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龙湖最新五维景观设计解析与完美实景效果呈现实战方法分享

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2019年12月7-8日
成都

4800元/人

咨询电话:18500971598
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  • 讲师介绍
龙湖最新五维景观设计解析与完美实景效果呈现实战方法分享

 时间地点:2019年12月7-8日     成都
 费用:4800元

课程背景
10月,遇到最美龙湖……
生态、健康、交融、精筑、人文——五重维度,由点到面。   闻、看、听、触、感——五种感受、由浅入深。
以匠人之手,造五维景观,从生态、健康、交融、人文、精筑五个维度上,创造景观艺术的极致境界;以自然为师,用最近接自然的笔触,绘制成每日可赏的怡人画卷,让生活优雅精致——这就是龙湖的五维景观,从五重到五维,龙湖走了24年。

生态:“生态即师自然,生态是可持续的,生态是天然雕琢的,虽由人作,宛自天开。以人为出发点,与自然和谐共生,以匠心成就有情感的建筑和园林,建筑与园林“景色怡人”。
健康:龙湖对园林景观的认识,不仅仅只是建筑与景观的搭配,更是一种人文关怀,营造全新健康生活,让全龄都乐活。也是龙湖五维景观第2维——“健康”所倡导的理念。
交融:建筑里的风景,人不单是旁观者,更是者,人与原著,互生互融。“交融”是共享时光,不管是大人小孩、老人,熟悉或者拜访的人,都可以再这里汇聚、交流、休憩、玩耍。
精筑:摆石与叠山技艺、一松三影的别致景观,四水归堂的建筑园林布局,至极匠心的造园手法,在舒缓处起起伏伏,营造变化流动的行走空间,获得深邃致远的景观园林意境。
人文:抱着对每一幅土地的尊重,根据不同地区不同生活习惯,以地域文化元素,传承传统文化。保留原生树种、水系、构筑物等,传承历史文脉,实现环境的和谐统一。
课程收益
本次课程通过理论引导、实战经验总结和具体的案例分析,以详实的方法,向学员全面剖析龙湖完美景观背后的力量,解密龙湖最新五维景观具体运作模式与设计手法。系统的阐述景观设计在客户市场定位、设计管控、成本控制、施工管理等全过程管理的具体方法!让学员了解龙湖最新景观营造的核心理念与操作手法,掌握体验区景观特征、设计策略、选址规划、成本控制等关键节点的方法及策略。并通过案例解析及大量实景图片,分享龙湖地产景观流变和专业能力需求,以大视角破除景观示范区管理的迷局,重点解决落地问题,让学员真正做到学以致用。
课程对象
1、房地产企业总经理、副总经理、总建筑师、总工程师、设计副总/总监、设计经理、景观经理、工程部经理、景观设计师等;
2、房地产企业相关行业景观园林公司主管人员等
讲师简介
艾老师  
景观规划硕士,国内知名地产职业经理人,龙湖地产景观负责人,龙湖地产景观总监,大量龙湖明星项目的景观管控操盘者,龙湖五维景观研发设计体系推动人员,从事景观设计及管理工作10余年,深谙龙湖地产在景观效果打造及景观提升项目价值的精髓之道,熟悉地产景观全过程管理,具有非常领先的景观设计意识和丰富的一线项目实操经验,现任国内前20强地产集团景观副总,多次受邀为万科、金地、融创等国内标杆房企进行景观课题内训,其生动活泼、深入浅出的授课方式深受企业及学员好评。代表作品有:龙湖滟澜山、龙湖蔚澜香醍、龙湖紫都城、龙湖好望山等一大批典型项目。
课程大纲

一、龙湖从“五重景观”到“五维景观”的升级策略与路径思考
1、景观情景的美
2、地产景观2016-2017
3、龙湖景观景观美学1.0-4.0时代的产品与能力
4、龙湖对于最美景观营造的认知与实践
二、龙湖新中式造园的“八法二十四式”手法——原著系新作解读
1、相地:山林  城市  郊野   江湖
2、借景
3、屋宇:门楼  堂  亭
4、墙垣:素墙  漏砖墙  瓦花墙
5、叠石:圆山  池山  峰峦
6、理水:曲水  山石池  涧
7、植物:花草  树木
8、铺地:乱石  冰裂  砖铺地  诸砖地  砾石地
三、龙湖景观工程质量管理的“三个抓手”
   1、双重交底——解决信息充分传递的问题
 施工反交底
 施工启动会
2、样板带路—解决标准和效果大面落地的问题
 硬景样板带路
 软景样板带路
案例:龙湖硬景技术标准
案例:龙湖软景技术标准
3、效果点评——解决效果大面落地问题 
四、龙湖景观效果落地的“两根拐杖”
1、敬畏图纸:一切的一切都要回归到图纸的原点
2、参考图片:要参考图片筛选及规律探寻,靠船下篙
案例解析:龙湖XX项目 
五、龙湖示范区景观的营造方式与管控要点
1、前期策划阶段的管控要点
  示范区的分类及特征
  示范区的选址要点
  示范区的规模分类
  景观风格的确定,销售大厅、样板房、销售流线等确定
2、设计阶段的管控要点
  方案设计、施工图设计
  部品包装设计
  界外景观的设计管控要点
3、施工阶段的控制要点
  实施前的准备工作
  施工单位的选择
  现场效果控制
  效果调整、完善
  景观软装的控制要点
六、龙湖交楼区景观的营造与管控要点
1、交楼区景观客户关注点
  龙湖交楼区景观客户投诉热点分析
  龙湖景观交楼区景观交楼验收标准
2、设计阶段控制要点
  景观设计管控流程
  甲方设计师的岗位职责与定位
3、设计前期景观管控要点
  设计任务书的拟定
  设计单位的选择
  设计合同的拟定要点
  方案的管控方式与评审要点
  扩初设计的管控方式与评审要点
  施工图的管控方式与审图要点
4、设计单位的管控心得与技巧
七、龙湖景观效果与成本管控之间的平衡技巧
1、景观成本的概念
2、景观成本结构分析
  龙湖景观成本的构成分析
  横向景观成本和纵向景观成本解析
3、影响景观成本的敏感点分析
  园建成本敏感点
  绿化成本敏感点
4、哪些因素导致成本居高而效果不好
  看不见的隐形成本
  园建解析
  绿化解析
5、景观成本如何控制
  目标成本管理
  设计阶段景观成本控制方法与要点
  施工阶段景观成本控制方法与要点
  成本管控中的技巧
八、龙湖景观后期实景养护保障体系与经验分享

报名须知

【课程说明】费用为4800元/人(费用包含讲师费、场地费、资料费等)。会务组提供酒店代订服务,费用自理,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排。
具体酒店地址开课前通知,请提前确认好发票适宜。有任何疑问请及时和负责人沟通联系。
课程大纲

一、龙湖从“五重景观”到“五维景观”的升级策略与路径思考
1、景观情景的美
2、地产景观2016-2017
3、龙湖景观景观美学1.0-4.0时代的产品与能力
4、龙湖对于最美景观营造的认知与实践
二、龙湖新中式造园的“八法二十四式”手法——原著系新作解读
1、相地:山林  城市  郊野   江湖
2、借景
3、屋宇:门楼  堂  亭
4、墙垣:素墙  漏砖墙  瓦花墙
5、叠石:圆山  池山  峰峦
6、理水:曲水  山石池  涧
7、植物:花草  树木
8、铺地:乱石  冰裂  砖铺地  诸砖地  砾石地
三、龙湖景观工程质量管理的“三个抓手”
   1、双重交底——解决信息充分传递的问题
 施工反交底
 施工启动会
2、样板带路—解决标准和效果大面落地的问题
 硬景样板带路
 软景样板带路
案例:龙湖硬景技术标准
案例:龙湖软景技术标准
3、效果点评——解决效果大面落地问题 
四、龙湖景观效果落地的“两根拐杖”
1、敬畏图纸:一切的一切都要回归到图纸的原点
2、参考图片:要参考图片筛选及规律探寻,靠船下篙
案例解析:龙湖XX项目 
五、龙湖示范区景观的营造方式与管控要点
1、前期策划阶段的管控要点
  示范区的分类及特征
  示范区的选址要点
  示范区的规模分类
  景观风格的确定,销售大厅、样板房、销售流线等确定
2、设计阶段的管控要点
  方案设计、施工图设计
  部品包装设计
  界外景观的设计管控要点
3、施工阶段的控制要点
  实施前的准备工作
  施工单位的选择
  现场效果控制
  效果调整、完善
  景观软装的控制要点
六、龙湖交楼区景观的营造与管控要点
1、交楼区景观客户关注点
  龙湖交楼区景观客户投诉热点分析
  龙湖景观交楼区景观交楼验收标准
2、设计阶段控制要点
  景观设计管控流程
  甲方设计师的岗位职责与定位
3、设计前期景观管控要点
  设计任务书的拟定
  设计单位的选择
  设计合同的拟定要点
  方案的管控方式与评审要点
  扩初设计的管控方式与评审要点
  施工图的管控方式与审图要点
4、设计单位的管控心得与技巧
七、龙湖景观效果与成本管控之间的平衡技巧
1、景观成本的概念
2、景观成本结构分析
  龙湖景观成本的构成分析
  横向景观成本和纵向景观成本解析
3、影响景观成本的敏感点分析
  园建成本敏感点
  绿化成本敏感点
4、哪些因素导致成本居高而效果不好
  看不见的隐形成本
  园建解析
  绿化解析
5、景观成本如何控制
  目标成本管理
  设计阶段景观成本控制方法与要点
  施工阶段景观成本控制方法与要点
  成本管控中的技巧

八、龙湖景观后期实景养护保障体系与经验分享





老师介绍
艾老师  
景观规划硕士,国内知名地产职业经理人,龙湖地产景观负责人,龙湖地产景观总监,大量龙湖明星项目的景观管控操盘者,龙湖五维景观研发设计体系推动人员,从事景观设计及管理工作10余年,深谙龙湖地产在景观效果打造及景观提升项目价值的精髓之道,熟悉地产景观全过程管理,具有非常领先的景观设计意识和丰富的一线项目实操经验,现任国内前20强地产集团景观副总,多次受邀为万科、金地、融创等国内标杆房企进行景观课题内训,其生动活泼、深入浅出的授课方式深受企业及学员好评。代表作品有:龙湖滟澜山、龙湖蔚澜香醍、龙湖紫都城、龙湖好望山等一大批典型项目。
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